✨ Um Patrimônio Raro em Pedra Azul – ES

Onde o céu toca a montanha e a natureza molda seu dia a dia

Imagine-se a 1.200 metros de altitude, cercado pelo ar puro da serra e contemplando, da sua própria sala, dois ícones da natureza capixaba:

À direita, a imponência do Forno Grande; à esquerda, o perfil inconfundível da Pedra Azul — uma das vistas mais desejadas e exclusivas do Brasil.

Mas esta propriedade vai além da paisagem. Aqui, cada elemento foi escolhido e preservado para criar um cenário que une privacidade, beleza e potencial de investimento.

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🏞 Características Naturais Únicas

• Três lagos de água cristalina, alimentados por nascentes próprias da propriedade — um recurso cada vez mais raro e valioso.

• Terreno plano no topo da montanha, ideal para construção de casas de alto padrão com áreas de lazer completas: piscina, quadras, jardins e passeios arborizados.

• Floresta nativa preservada com 20.000 m² dentro do terreno, garantindo sombra, frescor e biodiversidade.

• Divisa permanente com uma floresta de 7 alqueires, que assegura uma “parede verde” eterna, protegendo a privacidade e a beleza do local.

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🌱 Produção e Paisagismo

Um verdadeiro patrimônio produtivo e ornamental já implantado:

• 612 oliveiras com 8 anos

• 350 kakizeiros

• 79 parreiras

• 120 abacateiros

• 100 palmeiras de palmito

• 500 pés de limão siciliano

• 20 jabuticabeiras

• Alameda principal com 18 ipês amarelos (4 anos) que florescem transformando a entrada em um espetáculo visual.

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🏡 Estrutura Existente

• Residência principal construída em madeira maciça de altíssima qualidade: colunas de paraju, piso em cumaru, portas e teto de peroba.

• Arquitetura com revestimento em tijolo aparente, projetada para integrar as áreas sociais à paisagem e manter as áreas íntimas com controle visual da natureza.

• Ambientes pensados como uma galeria de arte viva, permitindo que decoração e natureza dialoguem de forma harmoniosa.

• Casa de caseiro para apoio e manutenção

• Paiol e galpão de ferramentas com área fechada e trancada

• Equipamentos inclusos: trator com acessórios, caminhonete, carro de passeio e ferramental completo para manejo da propriedade.

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🎯 Potencial de Uso

O espaço em frente aos lagos e a entrada privativa (ainda não utilizada) oferecem possibilidades como:

• Residência artística (ideia original da proprietária, com formação e premiação internacional em artes e design pelo Pratt Institute, NY)

• Pousada boutique ou condomínio de casas de charme

• Casa de hóspedes e ateliê

• Espaços de eventos exclusivos com vista privilegiada

R$ 14.900.000,00 

Além disso, a área pode ser loteada mantendo as mesmas qualidades de vista e privacidade em cada fração.