Apartamento no Edifício Iris 786 - Lançamento - IRIS@786 | Apartamentos, Gardens e Cobertura Duplex – 73m² a 234m² – Praia do Canto - #1.288

Apartamento no Edifício Iris 786 em Vitória

LANÇAMENTO NA PRAIA DO CANTO | ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO DE 2029

IRIS@786

Na Rua Aleixo Netto, um dos endereços mais desejados da Praia do Canto, nasce um empreendimento raro em Vitória: o IRIS@786.

Um projeto concebido para um público que valoriza arquitetura contemporânea, sofisticação discreta, privacidade e um padrão de moradia verdadeiramente exclusivo.

Com apenas 17 residências distribuídas em 13 pavimentos, o IRIS@786 entrega uma proposta de alto padrão pouco comum no mercado capixaba: plantas amplas, design autoral, integração com áreas verdes e uma leitura contemporânea do morar urbano.

A arquitetura privilegia linhas elegantes, volumes marcantes e floreiras integradas em praticamente toda a edificação, criando uma identidade visual sofisticada e atemporal. A presença do verde se conecta à arquitetura de forma natural, trazendo sensação de respiro, privacidade e bem-estar.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado na Rua Aleixo Netto, na Praia do Canto, o IRIS@786 está em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Vitória.

A localização combina tranquilidade residencial, mobilidade urbana e proximidade com alguns dos melhores restaurantes, cafés, serviços e áreas de lazer da cidade. Um endereço que preserva sua relevância ao longo do tempo, tanto para moradia quanto para valorização patrimonial.

LAZER SOFISTICADO E INTEGRADO AO COTIDIANO

As áreas comuns foram projetadas para oferecer bem-estar e praticidade, com ambientes que valorizam convivência, conforto e exclusividade.

• Piscina
• Espaço Gourmet
• Área externa com churrasqueira
• Academia
• Sauna
• Espaço Kids
• Pet Care
• Jardim sensorial

Tudo pensado em uma escala mais intimista e elegante, alinhada à proposta exclusiva do empreendimento.

TIPOLOGIAS EXCLUSIVAS

Apartamentos Tipo

• 73,34m² | 2 suítes | 2 vagas
• 88,34m² | 3 suítes (2 canadenses) | 2 vagas
• 90,02m² | 3 suítes (2 canadenses) | 2 vagas
• 127,90m² | 3 suítes | 3 vagas | pavimento inteiro

As plantas privilegiam integração entre sala e cozinha, circulação fluida e excelente aproveitamento dos ambientes. Grandes aberturas valorizam iluminação natural e ventilação cruzada.

GARDENS COM CONCEITO DE CASA SUSPENSA

As unidades garden variam entre 132,33m² e 174,64m² e foram desenvolvidas para quem busca amplitude e conexão com áreas externas privativas.

Os terraços ampliam a experiência residencial e aproximam o apartamento da lógica de uma casa, criando espaços ideais para convivência, relaxamento e integração ao verde.

COBERTURA DUPLEX EXCLUSIVA

No topo do empreendimento, uma cobertura duplex singular de 234,46m² com 5 suítes e 4 vagas oferece uma experiência residencial rara na Praia do Canto.

Os dois pavimentos separam de forma inteligente a área social e o setor íntimo, proporcionando privacidade, amplitude e uma dinâmica muito próxima à de uma residência suspensa de alto padrão.

UM PRODUTO RARO NO MERCADO DE VITÓRIA

O IRIS@786 não foi concebido para escala. Foi pensado para exclusividade.

Poucas unidades, arquitetura autoral, localização consolidada e tipologias diferenciadas criam um produto imobiliário difícil de ser replicado no mercado atual da Praia do Canto.

IRIS@786.

Um projeto para poucos.
Uma localização para sempre.
Um produto que não se repete.