Casa em Condomínio - Lançamento - Condomínio fechado de casas de alto padrão em Santa Teresa - 162 a 356m² - #1.383

O Sonata é o empreendimento que traduz musicalidade em arquitetura. Assinado pela ETMOS, com projeto da Calmon Arquitetura & Urbanismo e paisagismo de Gabriella Ornaghi e Bianca Vasone, ele ocupa 75.170 m² no centro de Santa Teresa — a primeira cidade colonizada por italianos no Brasil e hoje o principal destino turístico das montanhas do Espírito Santo.

São 71 casas distribuídas em quatro tipologias, cada uma inspirada em um gesto musical: Arpejo, Legato, Trinado e Tenuto. As metragens vão de 162 a 356 m² de área privativa coberta, chegando a 452 m² quando somadas as áreas descobertas — de 3 a 5 suítes e de 2 a 4 vagas de garagem. Todas com infraestrutura pensada para acompanhar a vida ao longo do tempo: automação residencial, climatização, aquecimento a gás, ponto de recarga para veículo elétrico e churrasqueira na varanda.

No centro do condomínio, um clube de 4.787 m² organiza a rotina de quem mora aqui. Complexo de spa com haloterapia, sauna, jacuzzi, piscina aquecida e sala de massagem. Yoga, pilates, fitness interno e ao ar livre. Quadra poliesportiva, beach tennis, sports bar e piscina externa. Salão de festas, gourmet, wine bar, jantar italiano, coworking, mercado inteligente, brinquedoteca, teen room, playground, pet place e food park.

A sustentabilidade aparece como decisão técnica: captação e reuso de águas pluviais, estação de tratamento de efluentes, energia fotovoltaica nas áreas comuns, medição individualizada, irrigação automatizada e preservação da mata e do lago existentes.

Localização privilegiada: 4,3 km do Portal de Santa Teresa, 2,4 km da Rua do Lazer e 2,5 km da Praça Augusto Ruschi. A 1h20 de Vitória, 1h30 de Vila Velha e Linhares, 1h de Colatina e 45 min de Aracruz.

TIPOLOGIAS

Arpejo — 162,46 m² cobertos + 49,76 a 103,71 m² descobertos | 3 suítes | 2 vagas
Organização clara dos espaços e soluções inteligentes em dois pavimentos.

Legato — 210,58 a 219,99 m² cobertos + 35,82 a 81,27 m² descobertos | 3 suítes | 2 vagas
Três pavimentos, proporções equilibradas e varandas generosas.

Trinado — 229,51 a 232,60 m² cobertos + 66 m² descobertos | 4 suítes | 4 vagas
Circulações amplas e infraestrutura para spa/ofurô na varanda.

Tenuto — 356,45 m² cobertos + 95,6 m² descobertos | 5 suítes | 4 vagas
A tipologia mais generosa, com infraestrutura para elevador e três pavimentos.

Entre em contato para receber o atendimento personalizado.