Apartamento no Edifício Don Celestino - Pronto para morar - 4 Quartos - 225m² com Vista Permanente para o Convento da Penha – Praia do Canto - #1.267

Apartamento no Edifício Don Celestino em Vitória

Apartamento no Edifício Don Celestino | Praia do Canto

Localização privilegiada, vista permanente e uma planta ampla com excelente potencial de modernização em um dos endereços mais desejados de Vitória.

Com 225m² de área privativa, este apartamento reúne características cada vez mais raras no mercado imobiliário da Praia do Canto: ambientes generosos, excelente distribuição interna e uma vista aberta para o Convento da Penha, Guarderia e Iate Clube.

O imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte, além de sala ampla integrada à antessala, copa, cozinha, área de serviço espaçosa e dependência completa.

Todos os quartos possuem vista, favorecendo ventilação, iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a vista permanente. Por estar voltado para a região do Iate Clube, existe restrição urbanística para novas construções que comprometam a paisagem atualmente desfrutada pelo apartamento.

O imóvel passou por reforma completa das instalações elétricas e hidráulicas, oferecendo mais segurança e tranquilidade para futuras intervenções estéticas e projetos de modernização.

Além disso, a configuração da planta permite estudos para ampliação da área íntima, inclusive com possibilidade de criação de uma segunda suíte, conforme necessidade do futuro proprietário.

Destaques do imóvel:

• 225m² de área privativa
• 4 quartos, sendo 1 suíte
• 4 banheiros
• Sala ampla com antessala
• Copa e cozinha independentes
• Área de serviço espaçosa
• Dependência completa
• Apartamento de frente
• Vista permanente para o Convento da Penha, Guarderia e Iate Clube
• Piso de madeira nos quartos
• Instalações elétricas reformadas
• Instalações hidráulicas reformadas
• Excelente potencial para retrofit
• 2 vagas de garagem no subsolo

O condomínio oferece estrutura funcional e bem administrada, contando com dois elevadores, portaria eletrônica 24 horas, porteiro presencial durante o dia e salão de festas.

Uma oportunidade para quem busca metragem, localização e o potencial de transformar um imóvel amplo em um apartamento exclusivo na Praia do Canto.